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[購屋指南] 頂樓平台使用權民眾購買中古屋時,經常會碰到屋頂平台使用權的糾紛,如果頂樓平台已經加蓋違建或空中花園,新購買頂樓房屋的民眾會以為,他買下頂樓就包括屋頂平台的使用權在內,有權獨自買屋使用屋頂平台,但樓下住戶則認為屋頂平台是大家共有的,頂樓住戶無權侵害其他住戶的共有權。對這個問題,最高法院曾召開民事庭會議決議,頂樓平台屬於大樓住戶全體共有,頂樓住戶雖可按其應有部分的比關鍵字行銷例使用屋頂平台,但應注意不得損及其他共有人的權益。頂樓平台是大樓住戶全體共有最高法院指出,「未經共有人協議分管的共有物,共有人對共有物之特定部分占用收益,須徵得他共有人全體之同意,如未經保濕面膜他共有人之同意而任意占用收益共有物之全部或一部,他共有人得本於所有權請求除去其妨害或請求向全體共有人返還占用部分。」頂樓平台是建築物的基本結構,本質上當然是大樓住戶全體共有,即使未經登記系統傢俱,仍具有「共有」之性質,全體住戶應依頂樓平台的使用性質及目的來使用,頂樓住戶並沒有享有屋頂平台的專用權。大家都可以使用屋頂平台,例如晒衣服、裝設電視天線、到頂樓乘涼吹風等。不承認有所謂「褐藻醣膠合法違建」的存在如果頂樓住戶未經樓下其他住戶全體同意就在頂樓蓋違建,目前司法實務見解是,頂樓住戶須將違建拆除,因為已侵害到其他共有人的權益。部分的民眾或許有錯誤的看法,認為依據「台北市違節能燈具建處理要點」,民國八十四年以前的違建可緩拆,如果頂樓的違建是在民國84年以前蓋的,被地方政府列為緩拆就是合法;但是,司法機關根本不承認有所謂「合法違建」的存在。法院指出,緩拆只是行政機關囿酒店工作於人力而作的行政事項,不能作為主張私權的論據,並不影響司法機關的認定,既然頂樓平台是大樓住戶全體共有,大家都可按其應有部分的比例使用屋頂平台。法院認為,依法頂樓平台的所有權屬於大樓全體住房屋出租戶共有,如頂樓住戶要搭蓋建物,須徵得大樓現住全部住戶的書面同意,頂樓住戶若未取得其他住戶同意,即擅將頂樓平台供自己使用,屬於無權佔用,應將違建拆除,把頂樓平台回復讓全體住戶共同使用。資料膠原蛋白來源:http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/101013/11/1jjf.html

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東京自由行=第一天=坐JR電車 花蓮民宿我們先買JR..電車套票20000萬日西裝外套幣..折合台幣7407元 可以使用3售屋網天...但僅限於此電車...一日中賣房子..沒有限定進出次數..蠻好用的保濕面膜... 直接搭車到...東京...再轉建築設計地鐵到上野....下榻地..在東金賣房子屋..離車站步行只要10分鐘..很九份民宿方便.. 住宿費一晚費用為襯衫..10000日幣..台幣..3700左右..裝潢早餐另訂...

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[轉載] 哪些星座區間的人特別受到財神眷顧,不用花太多心思就可以很有錢?(太陽&上升)http://www.wretch.cc/blog/ab015009/33345556命有巢氏房屋運好好玩/薇薇安老師1.獅子:個人魅力受眷顧/尤其8月3日~8月10日在一個團體特別容易被拉拔起來.而且他非常勇敢往前衝.第一線.所以容易成土地買賣為英雄.當然成為就是狗熊的機率也蠻高.但是起碼他願意往前去衝.就是他的才華很容易洋溢.能見度很高.尤其8月3日~8月10日他的魅力更是無窮西裝.能見度非常的閃亮.就跟鑽石一樣.一下子就看到他了2.天秤:偏財好運無法擋/尤其9月25日~10月2日他的偏財好運非常的好.他就是每次缺錢的網路行銷時候就會剛好中了刮刮樂的那一種.雖然他自己喊說沒有錢.可是很奇怪.餐餐都有人請吃飯.而且他社交能力也很好.人脈基礎也不錯.缺乏工作的九份民宿時候隨便訴個苦就有人幫忙.所以他的財運方面是非常好的.個人魅力也很強3.水瓶:無心經營大賺錢/尤其1月31日~2月7日天生就屬於偏才好運無酒店打工法擋之外.他是無心經營可以賺大錢.常常水瓶做什麼事情或大發至發他絕對不是一毛一毛省.他是因為發明了一個東西賺或是發展一個才能賺.或烤肉食材是有一個人拉他一把就賺.他常常是無心插柳柳成蔭的那一種.然後這也跟水瓶的態度有關.他跟人相處的態度讓人家覺得是舒服的.大家願意跟他系統傢俱在一起.跟他工作是愉快的.自然的.沒有壓力的.然後他的個人魅力是親和的.很像跟小朋友或青少年在相處的.他的心智年齡跟身體狀態都永遠是太平洋房屋活力年輕.光這一點就可以讓他擁有很多很多的財富.尤其是1月31日~2月7日更是偏財好運.他的錢財來源絕對不是靠省或是靠小氣.而就是靠著一賣房子個才華就發了

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趣味短片──監獄兔(第6~10話)第6話 第7九份民宿話 第8話 第9話 第10話 引用至: (6) 永慶房屋http://mymedia.yam.com/m/2749896 (7) 澎湖民宿http://mymedia.yam.com/m/2749898 (8) 支票借款http://mymedia.yam.com/m/2749899 (9) 整合負債http://mymedia.yam.com/m/2749900 (10) 信用貸款http://mymedia.yam.com/m/2749905 支票借款

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Lizzy,小西紅柿鬼臉可愛自拍After 關鍵字廣告School Lizzy公開了可愛的自拍。酒店工作Lizzy 在twitter中發表了“吐舌頭”結婚的文字和照片。照片中Lizzy拿著小西辦公室出租紅柿看著鏡頭,伸出舌頭做鬼臉散發出景觀設計了活潑的氣息。看到照片的網友們留言seo說“Lizzy太可愛了”,“拍出來的自酒店工作拍照片真的很漂亮”等等。另一方面,房屋出租After School將於9日在首爾廣津區渡開幕活動口藝術中心舉行粉絲見面會,畢業生烤肉食材Bekah也將出席。

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2010 02 22 Alfa美眉之敗家女日記年辦公室出租假的最後一天Alfa美眉顧路了還顧得不房屋出租近坐著拖車轉山路得到一個大樂趣原來系統傢俱,高處的山路視野更廣哈哈(自我調侃哩賣房子...)嗯,大家很好奇又敗了什麼???答案設計裝潢揭曉那就是~"汽油幫浦"敗多少?9,500酒店兼職元車子開了快11年這個零件第一次壞嗯土地買賣!又可以用另一個11年吧這樣想想心裡票貼好過多了Alfa美眉放假最後一天還鬧脾租屋網氣怎麼跟個小朋友一樣想賴皮不上班嗎酒店經紀要乖乖的哦

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店面頂讓店面頂讓九份民宿http://www.ethi.com.tw/777-019好房網.htm店面頂讓←請認明有ETHi外星買屋網人商標的→店面頂讓←才是多網連膠原蛋白刊曝光大的店面頂讓喔!店面頂讓商務中心是yahoo優良店面頂讓網曝光大值情趣用品得推薦刊登喔
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2008 06 17 之Alfa美眉不在身邊厚,超級的給他無助哦美眉進廠(因酒店工作為隔天下高雄台中)想說美眉的電動窗一直有問題不想再跨身到附駕,室內設計按電動窗開關~很遜再來,後邊的電動窗很少用也透逗透逗的再來,大襯衫燈一邊不亮呵~可能美眉心情又不好了,不想亮吧...怕沒什麼時間去找房子廠裡處理所以,上完課,洗完車,進廠然後走到捷運站,坐捷運,再走路吳哥窟回家到一個陌生的捷運站,從來沒下過的站想說,離家應該是最近的吧濾桶?想說,散散步吧!結果,我走了30分鐘臉,已經綠了,腳,也破皮了一路辦公室出租上,黑漆漆的,有點剉唉~美眉不在身邊的日子感覺自己好可憐,好悲情網路行銷

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"不" 輕鬆咩 咩咩牌-驗證系統 修復完畢抱持慘烈的心情,猛灌一口奶茶後,吞下該死的普拿疼,進行反覆的測試再測試…歷經漫漫三小時的小時後,終於在情緒失控下,一口氣將總資料庫砍掉,心情趣用品想反正都毀一半…僅存的資料,終究是廢物,卻突然看到還原的動作,在此時產生效果了!?… 差點忍不住尖叫一番,還真蛋疼的系統,中英混雜的訊息,苦苦翻閱的中英翻譯,卻依然無解…足足當了三小時酒肉朋友的神經病,也在此時注意到「驗證系統」具備完整的充值時間紀錄,更開始學會排序、分析、整理,害我突然想起某星座分析:「水瓶座是天生的管理者,擅長破壞後,再建設…」整個哭笑不得,好吧…我服,室內裝潢至少歷經這次災情,東西與本事,開始正式成為我的了… 努力的回憶昨晚與阿六商的對話,再回頭探索自己瘦弱的皮夾,計算自己又得吃幾餐洋蔥炒蛋…於昨晚有簡單談「二次付費」後的成品,具備著大幅度酒店工作降低「病毒誤判」效果,經實際測試後,確實有效果,當然也順便提及許多人綁定異常的原因,零零總總的開始有點概念…更在短短數分鐘內,開出一定的需求條件,對方也在簡單回覆、擇日再談…因本身不熟土地買賣悉這套驗證,於凌晨時某咩友要求解除綁定,僅能採取刪除重生法…結果因小弟剛睡醒按錯表格,就這麼瞬間總註冊者的資料庫…更在學習備份/還原資料,接二連三的損毀總程式名單…目前咩咩牌全系列伺服資酒店工作料庫,確認完全崩毀,別問我什麼時候能修好,因為根本看不懂怎控制… 咩咩牌-驗證系統 完全崩毀因本身不熟悉這套驗證,於凌晨時某咩友要求解除綁定,僅能採取刪除重生法…結果因小弟剛睡醒按錯表格找房子,就這麼瞬間總註冊者的資料庫…更在學習備份/還原資料,接二連三的損毀總程式名單…目前咩咩牌全系列伺服資料庫,確認完全崩毀,別問我什麼時候能修好,因為根本看不懂怎控制… 咩咩牌-驗證系統 土地買賣註冊崩毀於凌晨睡醒時,幫某咩友做解除綁定,不小心將驗證系統的資料庫損毀,應該是刪除到「註冊者」資料,這次的問題,我完全無法處理,僅能等待原始開發者的處理,至於該怎補償?與計算到期日,我裝潢有得頭大了…PS:有請於今日起到修復完畢前,不要再註冊,因為無法控制資料庫…

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『心測』看你對誰容易委屈求全『心測』看你對誰容房屋買賣易委屈求全當你鼓起勇氣跟你暗戀的人表白,他會用酒店工作什麼方式拒絕你會讓你最受傷? 1.破口大罵叫你不要澎湖民宿煩他2.只用冷眼和冷笑不屑你3.吆喝朋友一起來嘲笑房屋二胎你4.對你Say No轉頭就跑 解析: 1.選「破口大澎湖民宿罵叫你不要煩他」的朋友你【有敬業精神】,在工作面膜上的任何委屈你都吞下來。這類型的人性格特質上覺建築設計得證明自己的能力是非常重要的,所以以工作是最好當鋪証明自己的能力,目前雖然受了很多的苦或委屈,可G2000是他覺得未來是可以成功,所以現在的苦沒有關係都房屋出租可以吞下來。

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旭兒-懂事貼心的小小女孩旭兒-就學年齡:4歲, 學習項目:鋼琴.這可建築設計愛的小妞, 來自印度, 很小就來到台灣, 每次經過教室門口, 總吵著關鍵字廣告媽媽要彈鋼琴, 3歲就想學琴, 當時個子太小, 手也太小, 建議她再大酒店打工點來, 3歲半再來一次, 直到4歲才終於能讓她順利上課. 雖然年記小烤肉食材, 對鋼琴的喜愛郤是大家都知道, 小小的旭兒會特別要求媽媽, 不要烤肉食材太早來接她, 每次練完琴時, 旭兒就會在鋼琴上大彈她的即興創作, 訂做禮服一個人都可以玩得很久很開心呢!有關旭兒的練琴側錄, 請參考:(在無酒肉朋友名小站以29482823或公爵樂器搜尋, 點入教室BLOG後以名字搜尋即可)花蓮民宿日期:01/07/2011, 曲目:小星星 房屋買賣http://www.wretch.cc/blog/clmh15/26759567中和及板橋及新店地區膠原蛋白的音樂教室中和及板橋及新店地區的樂器行

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  • Apr 19 Thu 2012 19:56
  • 放假

放假開始放假的第一天到了Metro Town逛街後來還租房子去唱歌耶!第一次來到這裡的KTV小小的一間連水都太平洋房屋沒有但歌還蠻新的啦!瘋了一天!到了很晚才到家而居酒屋第二天去Iris家幫她打包還帶了體重機去但…沒想室內設計到我把pound跟kg看錯害Iris還要再弄一次真是不好房屋貸款意思呢!隔天她就要回台灣了還要待一個月真好!台買房子灣的你們都好嗎?這一年就快過了希望你們一切都好婚禮顧問哦!2007.12.1320:52

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DIY排檔燈LED到電子街購買幾顆食人魚LED,因考慮限流大小有巢氏房屋(功率消耗所轉換的熱能),所以將三顆LED串聯,然算好壓降房屋二胎的電阻值(有加上二極體怕電壓源反接,需再減去二極體的工房屋二胎作電壓),再買一小塊俗稱的洞洞板,就能DIY出一個便宜且房屋出租實用的LED排檔座光源...所需材料:1.LED(端看個人喜好)2.住商房屋電阻(因LED工作電壓及電流,所以需要的電阻值[歐母]及功租屋網率[瓦數]會有所不同)3.PN (我是用 4001 100V 夠了)4.洞洞小額信貸板一小片PS:基本工具電烙鐵、銲錫、助銲劑、吸錫器、烙鐵融資架應該不能少! 啪謝!光源低且光圈不夠大手震了! 連酒店打工ETC 按鈕也直接做了LED(很難DIY 難度比較高,空間小及照花蓮民宿射角度問題)

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醫院的那扇窗這是二姊轉寄過來的文章, 看罷,我深深嘆了口氣,心底卻是又通暢了些許, 就如文章末了所寫... 給別人帶來快樂,也會帶給自己莫大的快樂 何苦讓自己悶進另一個胡同裡, 把握既使是ARMANI短暫的快樂,足夠讓事後回味,也就值得~~ 醫院的那扇窗 有兩個人都生了重病,住在同一間病房裡。其中一個人,每天下午可以在病床上坐起 一小時,以便排除肺部的積水,他的病床靠著病房唯一的窗小型辦公室戶,另外一個人必須整天平躺在病床上。兩個人整天聊個不停,聊妻子家人,聊房子工作,聊部隊與度假。每天下午,靠窗的人在坐起來的時候,會向室友寒喧幾句,把窗戶外的景象一一描述 出來,另外一關鍵字廣告個人也開始靠著這個小時,經由外面的活動與色彩,讓自己的世界變得更開闊、更有生氣。從窗戶看出去,可以看到一座公園,裡面有一個美麗的湖,鴨子與天鵝在水面上,孩童在駕駛玩具船,年輕的情侶褐藻醣膠在繽紛的花叢裡依偎,遠處可以看到美麗的城市地平 線。靠窗的人在描述的時候,巨細無遺,另外一個人會閉起雙眼,想像這幅美麗的景象。在一個溫暖的下午,有一隊遊行經過,靠窗的人開始描述起來,居酒屋另外一個人卻聽不到樂隊聲,但是他可以看,在他心裡的眼睛裡,看到靠窗的先生口中的話語。 日子一天一天過去。一天早上,日班護士進來準備洗澡水,發現靠窗的人已經失去了生命,在睡夢中平靜安詳土地買賣死去。護士很難過,醫院人員隨後把屍體移走。不久,一切似乎恢復正常,另外一個人問護士,是否可以移到靠窗的病床,護士欣然同意,在確定病人舒適後,隨即離去。另外一個人忍著痛,用手緩緩撐起面膜自己,想看看外面的真實世界。他緩慢而勉強的轉頭,看到的卻是一面白色的牆壁。他問護士,他那位亡故的室友為什麼要把窗外描述的這麼五彩繽紛。 護士說道,這位室友是個盲人,是看不到牆壁的,「建築設計或許他只是想給你打氣」。收場白:姑且不管自己的情況,給別人帶來快樂,也會帶給自己莫大的快樂。同悲會讓悲傷減半,同樂卻會讓快樂加倍。如果你想感覺富有,就倚靠你自己,倚靠那些金錢買不到宜蘭民宿的一切所有。 「今天就是一件禮物,這也是為什麼今天與金添同音」。

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偶爾輕鬆一下~~~I understand有一個經典例子 Are you kidding?你面膜是凱蒂嗎? No, I am serious不,我是喜瑞爾絲 買山寨版 DVD 就是房地產有這樣的經典翻譯 "I understand "的中文翻譯 上星期大陸友人帛琉來台,送我一片DVD,昨天我看這片子,我不知道片名,是個有點老的片酒店工作子。裡面,男主角說了一句話:「Oh...I understand.. .」下面的字幕婚禮顧問寫著:「哦...我下面站起來了...」女主角說:「I'm so afraid 九份民宿you don't understand.. .」下面的字幕寫著:「我還真怕你下面站設計裝潢不起來呢!!」我臉都*綠*了 .............不要笑太大聲,免得破壞海辦公室出租峽兩岸的和諧。

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基隆河泛舟 體驗水陸兩棲〔記者翁聿煌∕基隆報導〕基隆河7月將有泛舟夏令營!中華民國獨木舟協會與基隆基督教聖光堂合作買屋,配合暖暖人文歷史導覽,讓參與的青少年追求刺激,也了解當地的文化風采。這也是基隆河首次有泛舟活動。有獨木舟刺激 有酒店打工地方文采中華民國獨木舟協會理事長李元治去年11月曾率5艘獨木舟試划,依水流湍急程度和地形地勢,將基隆河分為嶺腳到十分東森房屋、瑞芳到八堵、八堵到五堵、五堵到大直、大直到關渡5段。7月舉辦 即起報名李元治說,其中瑞芳至八堵,即暖暖地區一帶,水找房子勢和流速都適合初學者研習,預計7月3、4日兩天,各舉辦一梯次獨木舟夏令營,歡迎15歲到30歲民眾參加,聖光堂電話(02)保濕面膜24581854。暖暖區段 水勢適合初學他說,協會希望研習活動能結合當地的環保及文史常識,一方面讓學員關心河川生態、一方面太平洋房屋深入了解人文議題,行程包括水上的獨木舟運動和岸上的社區腳踏車旅程。李元治說,在基隆河划獨木舟並非危險運動,即使是房屋出租不會游泳的新手,只要安全配備齊全、不要獨自行動,就算落水也不會發生危險。基隆市政府河川水利科長章志華說,市府受託面膜代管基隆河,並無法令規定不能在河川內戲水、泛舟,但希望主辦單位事前能先向主管機關報備,市府會視情況提供協助。根據室內設計環保單位對基隆河基隆段的水質監測顯示,因為尚未對上游排放的家庭與工業廢水截流處理,因此在枯水期大腸桿菌的指數偏高房屋貸款,水質不可生飲。

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潑水大戰在週六 蘇澳冷泉潑水樂登酒肉朋友場「蘇澳冷泉文化節」活動,這個週系統傢俱休假期進入活動最高潮!往年冷泉節九份民宿人氣活動的(潑水樂),訂明天(15日西裝週六)下午1點30分起,在蘇澳火車站酒店打工前廣 場舉行;另外,還有創意懷舊酒店經紀踩街、七星山健行與比基尼創意彩繪訂做禮服比賽,邀請民眾在炎炎夏日中,親近酒店工作蘇澳冷泉,悠閒度假、清涼消暑!(景觀設計黃麗鳳報導)蘇澳冷泉文化節本週進結婚西裝入尾聲!

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法國製造全球首顆人工心臟 公共衛生﹕人造心3年後植人體 2008年酒店打工11月3日世上首顆最近似人類心臟的人造心終於面世,有望於3年內首借貸次植入病人體內,屆時心臟病人將毋須再飽受輪候器官移植之苦。這襯衫顆人工心臟由法國首屈一指的心臟醫生卡爾龐捷(Alain Carpentier)房屋貸款和製造空中巴士的歐洲航天防衛公司(EADS)的科學家,花了15年時間結婚秘密製成。卡爾龐捷表示,研究隊伍已將這項新科技,成功應用在小小型辦公室牛和羊身上,希望能在2至3年內,在患了嚴重心臟病的病人身上做臨酒店打工床試驗。現時每年全球需要2萬顆心臟作移植,但捐贈者數目嚴重不買房子足。卡爾龐捷指出,人工心臟他日商業化大量生產後,每個造價有望土地買賣降至約12萬鎊(約145萬港元)。──《明報》,2008.10.29 (圖片來西裝源: 明報)

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          自學德語入門一月通攻略(上) 一、誰適合閱讀本文 從題目就可以知道,本文是適合那些自學德語、並剛剛入門的人。這裡有兩個修飾語,一個是“自學”,一個是“入門”。以下就從這兩個方面來說。 先說“入門”,也就是連德語的語音都完全不懂的一片空白之下開始的。我個人因為是學過英語的,所以這篇攻略也是以學過英語的人為假設對象。 再說“自學”。“自學”也者,是指在完全沒有老師指導的情況下自行學習。在很多德語學習網站上會經常看到這樣的帖子:德語可以自學嗎?瀏覽這些帖子,我發現比較共通的一個意見,都是認為由於德語實在是太難,剛剛入門的時候最好還是去參加一個培訓班,有老師帶著會好一些。 如果你有時間有精力有金錢有條件,那當然是這樣。但如果你像我那樣,生活在一個小城市裏,德語這種小語種根本不可能有培訓班開辦,而你又不相信網上線上學習的方式,你就只能在沒有老師指導的情況下自學,那這篇文章對你就最適合了。事實上,在這個網際網路發達的時代,各種各樣的、幾乎可以說是海量的學習資料都可以從網上下載,自學德語並不是難事,只要方法對頭。事實上,這篇文章的要點,就是教你如何採用正確的方法來以一己之力攻破這號稱極其困難的德語堡壘! 二、選擇什麼樣的教材 如前所述,在這個網際網路發達的時代,網上的學習資料數量巨大,我們不用愁沒有教材,要愁的是選擇什麼樣的教材,才能最好地適用於我們這種孤軍奮戰的自學者們。 (一)語音階段本文的題目是“一月通攻略”,很多正在學習德語的朋友一定會知道,新東方就出過一套叫“德 商務中心語一月通”的網路課程。這套課程在網上可以免費下載,頗為流行,要找到並不困難。以下是其中一個可全面下載該套課程所有資料的網址:http://bbs.topsage.com/dispbbs_129_157204.html (請使用迅雷的連載,直接下載的地址已失效。PS:建議自學者們安裝一個網頁迅雷,這對於各位尋找與下載相關資料都很方便)。 不過據我所知,這套號稱可以“一月通”的課程,似乎沒有什麼自學者真的在一個月內能把它全部學完並通了德語(真的交錢參加了這個課程的人情況如何我就不得而知了)。可是,這篇文章卻是保證各位如果按著我這裡說的方法去做,一月之內——最多一個半月——真的能做到基本通德語。因為我自己就是一個現成的例子。我絕對不是什麼語言天才,而且我還有自己的正職工作要做,完全是利用業餘的時間學成的。我只是一向相信適當的勤奮加上正確的方法,就能事半功倍。 事實上,新東方這套“德語一月通”的教材,有很大的缺點,就是它沒有課文,只是把要點寫成四大部分(語音、詞彙、語法和日常會話)讓學習的人生吞活剝地強吃下去。這樣脫離會話情景的方式學習語言,我不認為是正確的方式。一方面,這不利於激發學習的興趣與成就感,而沒有興趣與成就感,其實是很不利於以記憶為主要能力的語言學習的,而且會令學習變得更加艱苦,使人難以堅持下去。另一方面,退一步說,即使有人真的能在一個月內把這套課程裏的內容都死記硬背了下來,也會很容易就遺忘掉。這相當於是一些所謂記憶力強的人做的表演 辦公室出租秀,他可以在短時間內把你提供的一大堆互不相干的資料記下來,然後馬上一字不差地背出來給你聽。但過得一兩天甚至一兩個小時後,他可能已經一個字都記不起來了。 所以,我並不主張完全以新東方的“德語一月通”為主幹教材來自學。但是,不完全以它為主幹教材,不等於就完全不用它。我的方法是,在學習語音的階段,以它為主幹教材;在語音之後的階段,則以它為輔助教材。 剛才說過,“入門”的意思是指從連語音都不會的一片空白開始。所以一開始必須要學的就是語音。語音學習階段可以安排一個星期的時間來進行。這一階段就觀看新東方的“德語一月通”的語音教學Flash。 我之所以主張學習語音時使用新東方這套課程,是因為它有老師講解。(以後的部分可以不再聽裏面的老師講解,直接看文本就行了。)在剛剛入門的時候,有老師講解比完全靠自己看文本是要好得多的。畢竟學習者處於一片空白的狀態,什麼都不懂,光靠看文字並聽發音的音頻文件,見到一大堆陌生的術語,人就會發愁。 有些朋友可能會說,那為什麼要用新東方這套課程呢?網上也有一些視頻文件是有老師講解語音的啊?確實,我在網上至少見過兩套講解語音的視頻文件,一套是“金盾音像出版社”出的《德語發音技巧》,是一個男的做主講;另一套是“上海音像出版社”出版的《德語入門》,是一個女的做主講,負責發音的還是個德國女人,足夠地道了。相比之下,新東方的這套課程被不少人批評裏面的女老師(徐立華)說話太囉嗦,而且發音也比較中國音,不夠地 酒店工作道。 首先,關於發音的問題,大家的批評是對的,新東方那套網路課程裏的老師發音的確不好,所以我在後面會提出另外一些輔助性的教材,是大家應該反覆地聽並跟著讀來學習正確發音的(包括前面提到的兩套視頻文件,大家也可以拿它作為標準發音來跟著練習)。 其次,關於說話囉嗦,我卻反而認為那正是新東方這套網路課程的優點,也就是它真的像是在講課,而不是像上述的那兩套視頻文件裏的主講人,從頭到尾不說一句廢話——這不是在上課,這只是在唸書!如果只是要聽唸書,那我們直接看書好了,何必要找老師來聽講? 真正的課堂教學的好處,就是老師是會講很多廢話,可是這些所謂的廢話,一方面是調節氣氛、激發學習的興趣,另一方面是讓我們有時間慢慢地回味與消化各項重點與難點。講課的一個要點就是要不斷地重復重點,讓學生從老師的重復之中領悟到什麼是重要的、困難的,什麼是不重要的、容易的(那些一句話帶過的內容就是不重要的、容易的)。 當然,真正面對面的課堂教學,老師還可以通過觀察學生的反應來掌握學生弄懂了沒有,從而靈活地調節進度與重復的次數。這自然是新東方這套網路課程還是沒法做到的。但不管怎麼樣,至少在我看到的這些網上視頻教學中,新東方這套能真正地給我上課的感覺,而不是只是看到紙面的文字變成面無表情地坐在螢幕前的主講人口中乾巴巴地吐出來的聲音。 而且,在我看過了新東方的這套網路課程中的語音部分之後,對比其他語音教材的編排,我感覺到新東方對於先講什麼、再講什麼的安排是比較合理的( 找房子除了有一處的安排我覺得不夠好,就是e作尾音時發輕聲的那一點講得太晚,以致我很早就已經發現這個音在單詞的尾音裏的發音不是發元音e,卻奇怪為什麼裏面的老師始終不提這一點。直到很後的時候,關係也不是很大的地方,才略略帶過。我認為應該在講完e發元音之後就馬上作此補充,說它在詞尾時發輕音,是更為合適的)。 總之,以新東方這套網路課程為主幹教材,花上一個星期的時間,每天看一點地把它看完,主要是看什麼字母組合發什麼音的規律,同時配合用其他教材的音頻文件來確保學習到正確的發音,這就是發音階段的最佳學習方法。 那麼,什麼輔助性的語音教材比較好呢?前面已經提到過網上有兩套語音教程的視頻文件,在土豆、優酷之類的大型視頻網站都能找到(但好像不是很齊全,也可以在一些德語學習論壇裏找一下有沒有整套下載,或者用網頁迅雷的搜索功能來搜一下)。大家可以把這些視頻文件都看一遍,主要是觀看主講人的嘴型(這就是視頻的好處,可以看到發音正確時嘴巴是什麼樣子的),然後就拿著個鏡子跟著模倣吧。當然也要跟讀一遍。 此外,專門的語音教材與相關音頻文件也有很多,以權威性而論,我推薦“外語教學與研究出版社”出版的《德語語音》(俗稱“北大德語教程”的,在以下地址有下載:http://bbs.topsage.com/dispbbs_129_157206.html),以及“北京大學出版社”出版的《德語發音與糾音》(以下地址下載:http://bbs.topsage.com/dispbbs_129_162288_1.html )。這兩本書中,我尤其喜歡前一本的《德語語音》,因為它不僅可以用來在這 租屋網個階段學習語音,更可以在後面的階段用來練習聽力,所以後面還會再提到它的。 在我的電腦裏,“語音”的文件夾裏還存放了另外兩套只有音頻文件、沒有找到文本的語音教程,一套叫《標準德語發音入門》,這套教程沒有什麼特別,如果能找得到,載下來聽一下,跟讀一下也可以,找不到也不用特別去找。另一套的名字不詳,是在以下這個地址下載到的:http://www.taisha.org/bbs/thread-577662-1-2.html 。這套教程其實不好,絕對不適合入門自學者當作主幹教材來使用,因為它其實只是依著字母表再加上三個在a、o、u頭上多了兩點的德語特有的字母的順序把德語的語音教一遍。但實際上德語的語音並不能用字母表全部概括出來,因此這套教程是誤人子弟! 但如果你已經學過了語音,那麼這套教程倒是有一個優點,就是它在念單詞例子時,會先念單詞的發音,然後把組成這個單詞的字母一個一個拼讀出來。所以如果你已經有了一定的詞彙量,不妨把這套教程用作聽寫單詞的練習。就是聽了單詞發音之後按暫停,把你認為聽到的單詞寫下來,然後再聽它後面把字母一個個拼讀,對照你自己寫的,就能檢查剛才你聽對了單詞沒有。這相當於是有個老師幫你聽寫單詞。這是其他語音教程都沒有的功能,因為它們都只是把單詞念一遍,這樣除非你能同時找到文本,否則你無法檢查自己聽對了沒有。 (二)基礎階段 語音通了之後,接下來就是基礎階段了。這一階段應該選擇什麼樣的教材呢?最初的時候,我也沒有什麼想法,剛好以前有位朋友學過德語,送了我一套《德語速成》,連書帶磁帶都齊全,所以我一開始就 襯衫一邊看著新東方的“德語一月通”學語音,一邊以一天一課的速度自學那本《德語速成》。《德語速成》也是有語音階段的,但我主要是看語音階段裏面的對話部分。可是語音階段沒有任何的語法解釋,很多時候我只能看著來猜,學起來很吃力,於是就萌生了要另外找一本語法講解比較好的教材來自學。 那時我在網上蒐集和下載了大量各種各樣的教材,但一時之間都覺得沒找到一本合適的。很多人誇獎《新求精德語》那一套好教材,但我看了一眼就知道這套書是絕對不適合在沒有老師指導的情況下自學入門的人的。因為這套教材全部都是德語,一個中文字都沒有,完全沒有老師在旁指導時,只會把腦子一片空白的自學者嚇跑。這套教材大量應用於培訓班裏,這正是它才適合的地方,而不是我們這種全靠自學的人。我估計,這套教材可用於各位使用了我這篇文章裏介紹的方法,一個月通了基本之後,拿來做聽力練習。 在一個偶爾的情況之下,我找到一本由廣東外語外貿大學的一名德語老師劉齊生撰寫的一本100頁不到(扣除目錄、前言後)的薄薄的教材,名為《初級德語會話》(下載地址為:http://bbs.topsage.com/dispbbs_129_209807_9.html )。(後來我發現他經常編寫這類薄薄的教材,還編寫過一本叫《交際德語一週速成》,薄得網站上可以全文發佈這本書,地址是:http://de.veduchina.com/article/specialview.aspx?id=95 )我翻看了一下,馬上就意識到這正是我想要找的教材! 這本教材只有二十八課,每課有一段相當簡短的對話,然後就是圍繞著這段對話涉及到的一兩種句型,用不同的詞語替代了之後反覆地操練。例如第一課?酒店兼職臕項蛫儭雂云漱@句“您學習德語”,就反覆地用“我學習德語”、“你學習英語”、“他(她)學習法語”……這樣替代著來操練這個句型。每課涉及的詞彙量不多,語法的講解簡潔直接,但進度甚快,一本書學下來,基本的語法就都全部講完了。這對於有畏難心理的初學者來說很容易上手入門。二十八課的數量,以一天一課的速度推進,剛好就是一個月能學完!事實上,當我學到二十課的時候,由於我同時也在看新東方“德語一月通”裏的語法部分,發現基本上新東方裏有涉及到的語法知識,這本書也都講到了。也就是說,即使把語音階段的一個星期時間也算進來,以這本書為主幹教材,一個月就能學完基本的語法——至少是新東方那套號稱是“一月通”的課程裏有的語法,都學到了。如果完整地把這本書的二十八課都學完,那也只是一個月零一個星期不到,跟我前面保證的一個到一個半月的時間相比,還有寬裕。客觀來說,這本教材的優點,同時也明顯是缺點。如詞彙量太少,又如語法講解過於簡單,不夠全面。但這些都不要緊,以它為主幹教材,再輔以其他教材同時使用,就能彌補它的缺點。我們要充分利用的,是它的簡潔保證了進度足夠快、一個月內就能把基本的語法都給我們掃了一遍的優點。 輔助教材也不用很多,我自己只選了兩本,一本還是前面說到的新東方“德語一月通”,另一本則是“德國之聲”電臺製作的廣播語言講座“說德語嗎?那當然嘍”。先說後者,這是“德國之聲”製作的講座教材,網上流傳很廣,很容易就能找到文本和音頻文件。(我是用網頁迅雷以“德國之聲”為關鍵詞搜到的。PS:太傻論壇裏http://bbs.taisha.org/viewt 有巢氏房屋hread ... p%3Bfilter%3Ddigest這個地址中下載的內容是不齊全的,如系列一的文本只有24課,但其實總共應該是有26課的,音頻文件更是只有23課。)這教材每課也就15分鐘左右,加上搜尋單詞、做課後練習和反覆聽裏面的對話部分,一天花上半個小時就足夠了。這樣以每天一課的速度來推進,一個月下來就可以聽完系列一。 這個系列因為是德國人製作的,它的優點當然是語音地道,整套教材就像一套廣播劇,情節性強,可讀性高,能激發學習的興趣。但缺點卻是一切外國人編寫的教材都必定會有的,即語法講解很不系統。 (包括《走遍德國》那套教材也是這樣,我見到網上有人罵它很爛,原因就是很淺的語法也要拖到很久之後才開始教。)這套教材我是用作聽力教材的,因為它裏面的對話是真人說話,而中國人編的教材,即使語音是多麼的純正(有些直接就是找德國人來錄音的),但那些不叫說話,應該叫“朗讀”!因為它們是沒有語氣,沒有感情色彩的,這樣訓練起來的聽力是不真實的,一旦接觸到真正的日常對話,你就會發現自己的耳朵不靈光了。可是以我們初學者的程度,又不可能立即就去看德語電影、電視劇,那麼這套教材裏的人真正是以日常生活的語氣、帶著感情色彩來說話的,就最適合我們了。 然後是新東方的“德語一月通”。在看完語音部分的講解之後,接下來就不必再去看裏面的網路課程了,因為據說裏面的錯誤很多,再加上前面說的那老師發音不好,就不要再受她“污染”了。我們只需要直接看文本的內容。我的做法是先看語法部分,一天看一點,開始時看得慢一些,主要是遷就主幹教材《初級德語會話》的進度。後面可以慢慢地加快,因為前面說過了,那本主 結婚西裝幹教材的語法進度是相當快的,只是講解得不夠細緻。但只要在主幹教材裏學過了有關的語法知識,就可以在新東方這裡看相關的內容。“新東方”的語法部分組織得比較系統、講解比較清楚,可以很好地用作主幹教材裏對語法講解得不夠的補充。我個人是主幹課程學到第二十課時,新東方這邊的語法就已經全部看完了。即使放慢一點速度,一個月之內化整為零地把裏面的語法全部看完,肯定是夠時間的,每天的學習量也不會很大。 另外,前面也說到那本主幹教材《初級德語會話》裏詞彙量不多,也是需要以這兩本輔助教材來補充。“德國之聲”裏每一課出現的新單詞都要記下來,看“新東方”的語法部分裏遇到的新單詞也見一個就背一個。我原來設定的目標是一個月內要達到1000的詞彙量(因為看過一篇文章,說要能進行基本的表達最少需要1000個單詞,要能看懂報章至少要有5000的詞彙量,所以我設定的初級目標是1000,中級目標是5000),於是我有意識地控制每天學習的新詞彙量為40,這樣一個月30天下來,就達到1200的詞彙量了。我每天聽一課“德國之聲”,學一課《初級德語會話》,看一部分“新東方”的語法部分,這三處遇到的所有新單詞都全部列入當天學習的詞彙量之內。如果三處合起來的詞彙量達不到40(通常是達不到的),我就去看“新東方”的詞彙部分,補夠40個新單詞。 這樣,以《初級德語會話》為主幹教材,以“德國之聲”的系列一和“新東方”的語法部分和詞彙部分作輔助,每天大概也就只是花上兩個小時(星期六、日的休息天可以多花些時間來復習、總結進而鞏固一週裏學到的知識)。一個月下來,德語的基本語法都能學到,詞彙量也有一千多,“一月通”,不是夢?室內設計Q!  .

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